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Vente appartement 440 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
Saint-Mandé (94160)

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  • 12 222 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

Grand studio (Possibilité T2) avec jardin
Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes
Nous vous proposons dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, un grand studio (aménageable en 2 pièces) de 35,59m² au sol et 34,71m² Loi Carrez avec un jardin privatif de 30m².
Cet appartement est composé d'une entrée, un dressing, une salle de bains avec WC et placard, un grand séjour et une cuisine ouverte.
Possibilité de réaménager l'appartement pour transformer le studio en 2 pièces.
Vendu avec une cave.
Très calme et lumineux.
Possibilité d'acquérir un grand box en sus.
Pour les visites, contactez Clément Dumouchel au 07 64 81 92 07

Publiée le 07/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83654503 - Réf Superimmo : ANVXU6TLE
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 12 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotelpart/150/olg3q/honoraires_hotels_particuliers_charges_vendeurs.pdf

36 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 18 m²
Jardin (30 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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