Vente appartement 98 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Sevran (93270)

iad France - Cindy Chefafra (06 12 04 13 50) vous propose : Appartement 2 Pièces de 36 m² environ – Fort Potentiel avec Travaux Importants
Description :
À saisir, appartement de 2 pièces de 36 m² environ, situé dans un quartier en plein développement. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de transformer cet espace en un véritable cocon sur mesure. Il s'adresse aux bricoleurs prêts à relever un défi de taille.
Points clés :
- Travaux à prévoir : Rénovation totale indispensable, avec un grand potentiel d'aménagement. Électricité, plomberie, sols, murs... tout est à refaire.
- Prix attractif : En raison des travaux à effectuer, le prix est fixé pour offrir une belle opportunité de plus-value après rénovation.
- Quartier en plein essor : Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover entièrement un appartement à leur goût et profiter de son potentiel de valorisation.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et évaluer les travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.46 € par mois (soit 1637.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chefafra EI (ID 73111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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CINDY CHEFAFRA - IAD

Siren : 920563061

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