Vente appartement 183 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Vannes (56000)

iad France - Virginie ROMAIN (06 80 00 79 96) vous propose : A proximité immédiate du Port, de la place des Lices, des commerces et restaurants, venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC .
Atout non négligeable de cet appartement, un garage fermé en sous-sol et une cave.
Un grand jardin est à disposition des résidents.
Vendu avec locataire sérieux en place et entièrement meublé. (bail en cours jusqu'au 17 juillet 2025).
Une belle opportunité sur Vannes, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie ROMAIN EI (ID 55422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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VIRGINIE ROMAIN - IAD

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