Vente appartement 92 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

iad France - Bruno TIBERI (06 62 96 10 13) vous propose : Appartement lumineux de 44 m2 environ à Villers-lès-Nancy, comprenant la Loggia fermée et vitrée de 7 m2 environ.
// Proche Commerces, Etablissements Scolaires & Transports : à quelques minutes de Nancy//
Situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, et de volets roulants électriques.
Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle exposition.
La résidence bénéficie d'un digicode, d'un interphone
1 cellier, 1 place de parking aérien privatif, jardin collectif.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ( pour info : 480€ Hors charges)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno TIBERI EI (ID 34049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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BRUNO TIBERI - IAD

43 avis clients

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