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Vente appartement 152 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte
Decultieux Immobilier

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS
A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, quartier Charpennes, un T2 cosy dans un immeuble ancien.
Dans un bel immeuble de 1930,
CHARMANT T2 de 36 m2 au 2ème étage/4. Petit copropriété. Vue au sud dans les arbres.
Il dispose d'un couloir d'entrée, une salle d'eau rénovée récemment avec wc, une cuisine lumineuse avec alcôve ( 16,80 m²) et un séjour/chambre sur parquet de 14 m². Le charme de l'ancien avec parquet, placards muraux et une hauteur sous plafond appréciable vous séduiront.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété à court terme.
fenêtre PVC double vitrage 2020.
Des radiateurs mobiles servent de système de chauffage. Il n'y a donc pas de DPE. Des charges de copropriété maîtrisées : 63 € / mois.
Une situation proche des transports comme le métro et le tram station Charpennes. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires sur le cours Emile Zola.
Idéal pour un primo-accédant ou investisseur.
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Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 01/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 8777-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXWL9AX
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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