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Vente appartement 199 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 5 528 €/m²
  • 14ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ESPACES ATYPIQUES LYON

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274 avis
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Description

A 80m des métros A et B, cet appartement de 36m² carrez, culmine au 14ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. Issu d'une rénovation récente, il est libre de toute occupation et permet une installation rapide. Un hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un séjour agréable qui s'étend sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les quatre Tours Lyonnaises. La cuisine se décline subtilement en une kitchenette derrière verrière. La partie nuit, au calme, offre une chambre avec dressing mural, pourvu d'un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains et toilettes complète le bien. Le stationnement s'organise en sous-sol, avec un box fermé, disponible en supplément. Une cave complète l'ensemble. Une localisation privilégiée paisible en hauteur, une accessibilité à toute commodité et transports en commun confèrent de réels atouts à ce bel appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 167 lots, dont x lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE estimée : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre XX euros et XX euros (Diagnostiques établi le EN COURS) Informations complémentaires : - Taxe Foncière: 600 euros, - Tram et métro A et B accessible à 80m environ. Contact : Emmanuel : 06 67 58 74 89 Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1111 - Réf Superimmo : ANVXWQCGI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambre14ème étage avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 167 lots
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