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Description

ARGENTEUIL (95100), en plein Centre-ville, charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité des bords de Seine. Cet appartement de 38 m² environ, construit en 1930, est en parfait état et offre une disposition optimale avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable avec rangement et une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez le calme de ce lieu tout en étant à seulement 10 minutes de la gare du centre-ville, proche écoles et des transports en commun. C'est un excellent choix tant pour un investissement que pour un premier achat.
Une cave complète ce bien.
Référence agence : 4603 / 14

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 407P-LGK-B8G - Réf Superimmo : ANVXWPM9V
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5870/bareme.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage 1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 049 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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