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Vente appartement 189 900 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cabourg (14390)

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  • 5 132 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Delphine LAURENT - Capifrance

Delphine LAURENT - Capifrance

101 avis
06 84 10 39 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Cabourg, A deux pas de la plage et de la promenade Marcel Proust et à proximité immédiate du centre ville, Delphine LAURENT CAPIFRANCE vous propose ce lumineux appartement de type 2 pièces entièrement rénové avec gôut, au troisième et dernier étage de la résidence!
Il se compose ainsi: Une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, une pièce à vivre de près de près de 20 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée exposé sud ouest, ce qui lui apporte une très belle luminosité , une chambre avec aperçu mer.
L'appartement est entièrement rénové avec double vitrage PVC, volets roulants électrique, mise en conformité de l'électricité.
Possibilité d'acquérir une place de parking ou un box en sous sol en sus!
Vous l'aurez compris, ce bel appartement bénéficie d'une situation géographique et d'une très belle exposition, vue dégagée du séjour salon et aperçu mer pour la chambre. En excellent état, il permet de tout faire à pied, la plage, les commerces de proximité.
Idéal pour ped à terre, location saisonnière ou location annuelle.
Charges de copropriété : 200 €/mois (incluant le chauffage, l'eau froide/chaude ( avec décompteurs),l'entretien des parties communes et espaces verts, )
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882480)

Publiée le 02/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 340936945374 - Réf Superimmo : ANVXXCRY2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 5 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1978
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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