Vente appartement 245 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

Dans cette ancienne Grande Maison de Famille chargée d'histoires estivales, je vous propose un petit pied à terre très pratique; Proche de tout; De la plage,du marché, des commerces avec une petite place de parking sur son bateau, l'endroit idéal pour décompresser le temps d'un weekend; Un petit jardinet permet de siroter tranquillement sous le soleil de l'après-midi et de faire sécher sa serviette sur la clôture blanche. Il y a deux entrées; Une côté rue et l'autre côté cinéma (grande cour commune pour laisser les enfants se défouler).
Vous entrez par la cuisine; A gauche, une salon de 12m²; Dans l'alignement de la cuisine, la chambre et la salle de douche. Des travaux sont à prévoir pour mettre au gout du jour (Plans prévisionnels ci-joints). J'imagine aussi un lit en mezzanine (Hauteur sous plafond de 3m) ou un lit /armoire pour gagner en espace vitale le jour. Toutes les fenêtres on été changées. Bref, un petit coin à mettre à son image pour en faire un nid sympa ou pour la location saisonnière. Idéale et résultats assurés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461 - SAFTI – PARIS Yannick, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YANNICK PARIS - SAFTI

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