Vente appartement 149 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Mauguio (34130) - Carnon Plage

Sur le port de Carnon situé à 15 mn de Montpellier, je vous propose cet appartement entièrement rénové et meublé en 2023 avec une forte rentabilité locative saisonnière, courte durée ou mensuelle.
Dans le cadre d'une vente interactive, je vous propose de découvrir l'appartement en ma compagnie avec une visite digitale après un 1er contact afin d'organiser le rendez-vous et vous présenter ce sympathique studio cabine comme si vous y étiez.
Ce grand studio se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain permettant d'installer une machine à laver et d'un coin cabine avec grand placard.
L'appartement est lumineux (orienté Ouest) et très fonctionnel, il est situé au deuxième étage avec une terrasse couverte (loggia).
Ces points forts sont :
- Un très bon diagnostic énergétique (C)
- Pas de chauffage collectif au gaz, une climatisation réversible a été installée en 2024
- Une grande terrasse couverte (loggia) de 4 m²
- Vous ou vos voyageurs ou encore vos locataires, posez vos valises ou vos meubles (possibilité de garder les meubles neufs et la décoration en place)
- Pas de cumulus ou de chaudière, production en continu de l'eau chaude
- Un environnement calme et vue dégagée sans vis-à-vis
- Des animations saisonnières sur cette station balnéaire réputée, un arrêt de bus à 50 mètres, tous les commerces de proximité, restaurants, bars, marché hebdomadaire
- Une forte demande locative en meublé ou location nue permettant une excellente rentabilité
- La possibilité d'acquérir une place de parking au pied de la résidence (visible depuis l'appartement)
Pour en savoir plus, obtenir la clef pour visiter ce studio en ligne ou programmer une visite sur place, envoyez moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement 'Studio Carnon'. Je reviendrai rapidement vers vous !
À très bientôt,
Etienne COURCIMEAUX
Réseau BSK Immobilier
Cette annonce référence 255048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE COURCIMEAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45232048400036.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 29/10/2024
Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC)
Prix de départ : 149 000,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 329
Charges prévisionnelles annuelles : 1 168,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

Contacter l'agent
ETIENNE COURCIMEAUX - BSK IMMOBILIER

07 77 25 12 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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