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Vente appartement 185 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châtel (74390)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châtel (74390)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Appartement 2/3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes
- Localisation :
Au coeur de la station de Châtel, entre le centre Châtel et le Linga. A 15 min à pied des remontées du Linga. Bus à quelques pas.
- Description :
Ce charmant appartement de 37 m² environ, situé dans un cadre montagnard exceptionnel, offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon spacieux à double orientation permet de prendre petit-déjeuner et repas au soleil.
L'appartement est entièrement à rénover composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Un spacieux salon avec cuisine. Il est possible de créer un espace nuit supplémentaire.
Actuellement loué à un saisonnier, fin du bail 1er Mai 2025, préavis donné.
- Annexes : 1 cave pratique et un local ski pour ranger les équipements ainsi qu'un grand garage de 18m2 environ et un parking de copropriété.
Appartement vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Points forts :
- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande en saison).
- Proximité des remontées de ski de la station des Portes du Soleil.
- Au pieds des sentiers de randonnée.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon alpin.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1645901 - Réf Superimmo : ANVXX83WH
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 20 m² | Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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