Vente appartement 139 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Nouveauté!!!!!! un appartement de 2 pièces en excellent état à Épinay-sous-Sénart! Cet appartement lumineux situé au 1er étage dans une petite co-proprietée offre un bel espace de vie. La cuisine neuve est toute équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie . Des rangements sur mesure optimisent l'espace . A l'étage se trouvent une vaste chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec un wc. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun(15 mn à pied du centre ville de Brunoy et de la gare)ainsi qu'a quelques minutes à pied d'un supermarché, dans le quartier du vieux bourg. Il est équipée de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique.
Les plus : faibles charges , faible taxe foncière.
Une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 622 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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KARINE CHABANE - IAD

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