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Description

IDÉAL INVESTISSEUR - Locataire en place
Cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.
Un balcon terrasse et une place de parking complète ce bien.
Proche Faculté de Grandmont, commerces et transport.
Contactez Alexandre GINSBURGER de NCA Immobilier au 0617142432 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : VA1986-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCKC3
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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