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Vente appartement 270 300 €
37,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

APPARTEMENT T2 DE 37,06 M² SITUÉ AU 6ème et DERNIER ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une cave et un garage complètent ce bien. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Bail 21/07/2028 A PROXIMITÉ DE L'AVENUE LAJARRIGE, DE LA FÔRET D'ESCOUBLAC ET DE LA GARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939 euros.

Publiée le 07/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3051 - Réf Superimmo : ANVXQCHNP
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 7 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 939 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

37,06 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 19741 salle d'eau
Copropriété de 313 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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