Vente appartement 115 464 €

37,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.43 %.
Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé par en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 130
Aucune procèdure en cours
Occupation propriétaire de 5 semaines par an

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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ODALYS INVEST

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