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Vente appartement 128 000 €
37,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 3 422 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 au coeur du Mans
Niché en plein centre du Mans, cet appartement T2 de 37,40 m² est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Idéal pour un jeune couple en quête d'un nid douillet, cet appartement offre une pièce à vivre agréable, ainsi qu'une chambre cosy où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.
L'appartement, en excellent état, vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre espace de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Le Mans, ville historique et culturelle, regorge de trésors à découvrir. En seulement quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une multitude de services : bus, tramway, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins vous attendent non loin de là, offrant des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes.
Les soins de santé ne sont jamais loin, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture ou en tramway (qui se trouve à proximité de l'appartement). La connectivité est également assurée grâce à l'éligibilité à la fibre, permettant une navigation internet fluide et rapide.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet, parfaitement situé pour profiter de tous les avantages du Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA1912-COMPANY38167IOJ - Réf Superimmo : ANVXXAWZY
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 3 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38167ioj/151/AK4x9/notre_grille_d_honoraires.pdf

37,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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