Vente appartement 225 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pouliguen (44510)

En plein coeur du Pouliguen, dans un immeuble ancien, notre agence Bras Immobilier vous propose à la vente, au premier étage, cet appartement traversant de 37m2 , sur parquet, en excellent état, rénové en 2021.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de sanitaires indépendants, d'une chambre avec salle d'eau.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate du marché, du port et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 497 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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BRAS IMMOBILIER

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