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Vente appartement 113 400 €
37,12 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Léguevin (31490)
37,12 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Léguevin (31490)
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- 3 055 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 terrasse, parking à Léguevin
Découvrez cet appartement T2 de 37.5 m², niché au coeur de Léguevin, une ville où il fait bon vivre. Construit en 2013, cet appartement allie modernité et charme. Il dispose d'un séjour de 18m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Situé au 1ème étage d'un immeuble récent, cet appartement est doté d'une terrasse de 6 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin au calme. Côté stationnement, une place extérieure est à votre disposition.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Le chauffage est individuel et électrique permettant ainsi une maîtrise de votre consommation énergétique.
Un environnement idéal pour votre quotidien.
Ce charmant appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un arrêt de bus, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Un parc et jardin est également accessible à pied.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit (fibre), vous permettant ainsi de télétravailler dans les meilleures conditions.
Venez découvrir cet appartement T2 à Léguevin.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 304-SERVIMMO - Réf Superimmo : ANVXWONYL
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| Prix de vente : 113 400 € | Prix au m² : 3 055 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 677,04 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/servimmo/646/9on30/tableau_d_honnaire_1.pdf
| 37,12 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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Siren : 835362211 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025742
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