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Vente appartement 268 000 €
37,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

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  • 7 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIERE RENAND

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Description

Sous compromis : LES TRAPPEURS C - 3 PIECES AVEC CAVE -
vidéo en ligne
Appartement au second étage avec ascenseur comme neuf
Une entrée, une chambre cabine, un WC séparé, Une salle d'eau , une chambre avec meuble pont, un beau séjour avec cuisine équipée et un balcon EST.
Belle vue sur les montagnes et piste des servages.
Un casier à skis et cave
possibilité d'une place privative en sous sol ( en sus du prix)
Jamais loué, mobilier de qualité par un artisan local renommé,
Aucun travaux à prévoir
Copropriété de standing aux charges modérées
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1739-RENAND - Réf Superimmo : ANVXWJRDY
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 7 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf

37,82 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 394002273
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