Ventes immobilières aux Carroz d'Araches (74300)

Élargir à Arâches-la-Frasse (74300)
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54 annonces
Carroz Immobilier
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Carroz Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
10
Appartement, 37,23 m²

180 200 € 4 840 €/m²
Appartement • 37,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

À Vendre – Appartement 2 Pièces Résidence Zinnia aux Mazots Découvrez cet agréable appartement 2 pièces ,Résidence Zinnia dans l'ensemble Le Mazots à 300 m du centre du village proche d'un arrêt ski bus Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec un balcon exposé ouest , Kitchenette semi-séparée , Grande chambre avec placard intégré , offrant confort et rangement. Salle de bains avec fenêtre , toilettes séparés annexe : une cave Atouts de l'appartement : ✅ Résidence calme et bien entretenue ✅ Agencement fonctionnel , idéal pour un pied à terre ou un investissement

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IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 28/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
9
Appartement, 40 m²

298 000 € 7 450 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

A NE PAS RATER- FRAIS DE NOTAIRE INCLUS DANS LE PRIX -( 8% de remise par rapport à un bien ancien sur le marché ) Dans un chalet neuf en Melèze neuf de 4 appartements , venez découvrir ce duplex de 40m² entièrement meublé et clé en main. Un séjour salon avec cuisine équipée haut de gamme, salle d'eau avec WC, balcon . A l'étage : 2 chambres Une carport avec recharge electrique Un cellier Copropriéréé de 4 appartements aux faibles charges ( 300€ à l'année) Appartement entièrement meublé avec mobilier de qualité prêt à l'emploi . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 12/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Appartement, 59,27 m²

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Appartement • 59,27 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : RARE A LA VENTE : CHALET DES ALPAGES PLEIN SUD AVEC BALCON ET JARDIN - PLACE PRIVATIVE EN SOUS SOL- CAVE Spacieux appartement situé au RDC d'un petit chalet MGM, copropriété LES ALPAGES, bénéficiant d'un emplacement au calme, à proximité de la base de loisirs des Carroz et à seulement 900m du centre du village. Ce bien avec une grande pièce de vie de 28 m², avec cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée ( insert) , de 2 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, , WC séparés et salle de bains , un coin montagne fermé, balcon avec accès jardin. Exposé en Sud avec vue pistes Place de parking privative et Cave dans un bâtiment annexe avec bip accès. Casier à skis devant l'appartement. ravalement, boiserie, empierrement - 2024 - pour un coût de 11000€ Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 25/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Appartement, 33,31 m²

125 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 33,31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Dans une résidence au calme proche des Carroz ( secteur Lachat) , un appartement traversant avec une entrée , une cuisine équipée un séjour salon avec un balcon sud dégagé sur les montagnes et ensoleillé, une chambre en Est, une salle d'eau avec WC En très bon état Vendu avec une place privative , un casier à skis Ski bus à proximité de la Résidence Vendu meublé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
9
Appartement, 26,74 m²

143 000 € 5 348 €/m²
Appartement • 26,74 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

?????????Au centre des carroz, dans la résidence EDELWEISS, venez découvir ce grand studio de 27m² Une entrée, un coin montagne avec lits superposés ( 8m²) , une salle d'eau avec WC, un séjour de 15 m² avec un coin cuisine, une table et un canapé lit donnant accès àun balcon exposé en EST. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking extérieur collectif . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 26/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 16,92 m²

95 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 16,92 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Les Grandes Alpes à 400 mètres de la place de l'Ambiance : Imaginez vous dans ce charmant studio de 19 m²,entièrement rénové par des artisans locaux . Dès que vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour 4 personnes avec ses lits superposés à l'entrée et un canapé lit . Parking collectif avec de nombreuses places , ski bus et casier à skis . Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 130 m²

840 000 € 6 462 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 8 pièces

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Découvrez ce magnifique chalet entièrement meublé, situé au coeur des Carroz. Avec ses 130 m² de surface habitable et ses 8 pièces en bon état, ce chalet est un véritable cocon de confort et de convivialité. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement optimal. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse, entouré de la nature luxuriante, ou organiser des barbecues en été avec vos proches. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable mode de vie. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et une multitude de restaurants pour varier les plaisirs. En voiture, à seulement 5 minutes, se trouvent une maternelle et une école élémentaire, offrant ainsi un cadre parfait pour les familles. Pour vos besoins de santé, 8 médecins généralistes et 12 hôpitaux sont accessibles en un rien de temps, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce chalet de vos propres yeux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Carroz Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
8
Appartement, 56,45 m²

478 400 € 8 475 €/m²
Appartement • 56,45 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

A vendre : Appartement skis aux pieds – 52 m² Découvrez ce bel appartement idéalement situé au pied des pistes , offrant une vue imprenable sur les montagnes. D'une superficie de 52 m² , ce bien allie confort, praticité et charme alpin, idéal pour les amateurs de ski ou comme investissement locatif. Caractéristiques de la propriété Superficie : 52 m² Pièces : 2 chambres lumineuses et cosy Salle de douche moderne Toilettes : WC séparés Cuisine et salon : Entièrement équipés et meublés avec goût Balcon : Grand balcon avec tres belle vue Accès direct aux pistes : Sortez et skiez directement depuis votre porte ! Magnifiquement meublé : Décoration chaleureuse et élégante et équipements modernes inclus. Emplacement privilégié Profitez de paysages spectaculaires toute l'année. Que vous recherchiez une retraite confortable en montagne ou un investissement clé en main, cet appartement est un véritable joyau. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
9
Appartement, 72,6 m²

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Appartement • 72,6 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : Dans une copropriété de Standing intimiste en plein centre des Carroz, venez découvrir ce charmant duplex de 3 chambres avec 2 salles d'eau. Une grande entrée avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, une grande chambre, un séjour avec cuisine équipée et un vaste salon avec une balcon en Ouest ( vue dégagée sur toutes les montagnes) , un escalier menant à 2 chambres dont une avec Balcon et une salle d'eau avec WC . Chauffage et eau individuel électriques. Travaux de ravalement en cours ( 2025) payés . Une place de parking en sous sol privative Cave et casier à skis Vendu meublé Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 26/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 50,49 m²

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Appartement • 50,49 m² • Meublé • 3 pièces

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : AU FRONT DE NEIGE : venez découvrir ce duplex de 67 m² en surface au sol dans un endroit calme avec départ retour à skis. Une entrée avec une grande chambre, un cellier, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec wc, un vaste séjour cathédrale donnant sur un balcon ensoleillée et une belle vue sur les Aravis , un escalier menant à une grande mezzanine avec WC et point d'eau pouvant recevoir 2 espaces nuits. Cave électrifiée, casier à skis et une place de parking privative en sous sol ( valeur de 20000€) Quelques travaux sont à prévoir ( cheminée à remplacer par poêle) Le bâtiment A est accessible par plusieurs marches depuis le garage Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
9
Appartement, 37,54 m²

Prix en baisse 218 000 € 5 807 €/m²
Appartement • 37,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

2 Pièces coin montagne Appartement de 37.54 m² entièrement rénové comprenant une entrée/coin montagne, salle d'eau, wc, chambre, cuisine/séjour ouvrant sur une grande terrasse privative de 20 m². A proximité de toutes les commodités ! Vendu meublé avec cave. Soyez les premiers !!

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 21/09/2024 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 57 m²

354 000 € 6 211 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Au pied du télécabine et sur la piste du Figaro dans la copropriété L'Escale Blanche, un magnifique appartement de 57 m² situé au premier étage avec une exposition plein Sud et un grand balcon. Entièrement rénové avec parquet chêne sur toute la surface, un vaste séjour avec une cuisine équipée haut de gamme. 2 espaces couchages( une grande chambre et une chambre cabine ) avec leur salle de bains et WC dont une avec balcon. 2 caves( casier à skis) Une place privative en sous sol de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme Feuillassier - efficity
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 04/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
17
Appartement, 25 m²

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

EN EXCLUSIVITÉ - 74300 – LES CARROZ - HAMEAU LACHAT - T2 DE 25m2 RÉNOVÉ - BALCON - PARKING PRIVATIF - CASIER À SKI - AU CALME - Domaine skiable du Grand Massif ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cet appartement T2 de 25m². Lumineux, fonctionnel, il se trouve au deuxième et dernier étage dans une copropriété de 33 logements, 3 bâtiments de 11 logements. Cet appartement rénové dispose d'un coin cuisine avec une verrière et une porte qui peut être fermé pour séparer le séjour, d'un balcon de 2.4m2, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace cabine avec lit double et un lit une place superposé. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé Est, d'un casier à ski individuel fermé et d'un parking privatif. CÔTÉ PRATIQUE : Navette Ski Bus GRATUITE à 200m la Ligne C avec l'arrêt "Places d'en bas" pour aller au Centre des Carroz, à la Télécabine de la Kédeuze ou jusqu’au Centre Nordique d’Agy. En hiver, passage de la navette toutes les heures, plus d'info sur les horaires de navette : Supermarché Spar à 500m et vous trouverez de nombreux commerces essentiels au centre des Carroz situé à 1.5 km. A 15 min de l’autoroute A40, à 17 min de la gare de Cluses, à 50 min de l’aéroport de Genève, à 2 h de Lyon. Une place de parking privée au sein de la copropriété et casier à ski. CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = 450 €/ an. Charges de copropriété = environ 164 €/mois comprenant électricité, chauffage, eau froide et production eau chaude, entretien chaudière, électricité des communs et assurance du bâtiment. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz collective. CÔTÉ LUDIQUE : Plus de 265 km de pistes de ski. De nombreuses activités été comme hiver (luge 4 saisons, randonnée, parapente, canyoning, tennis...) Navette Ski Bus GRATUITE à 100m pour aller à la Télécabine de la Kédeuze donnant accès aux pistes du grand massif (4ème plus grand domaine skiable de France avec ses 265 km de pistes) ou jusqu’au Centre Nordique d’Agy pour le ski de fond. En hiver, passage de la navette toutes les heures, plus d'info sur les horaires de navette : A 15 min de l’autoroute A40, à 17 min de la gare de Cluses, à 50 min de l’aéroport de Genève, à 2 h de Lyon. CÔTÉ CŒUR : Rénové et aménagé avec soin, COUP DE COEUR assuré pour cet appartement agréable. Pour plus d’informations, contactez Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme Feuillassier - efficity
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 24/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 370 m²

Prix en baisse 1 870 000 € 5 054 €/m²
Maison • 370 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 1 680 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74300 - LES CARROZ D'ARÂCHES - CHALET DE 370 M2 COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - GRAND TERRAIN DE 1680 M2 - A 200M DU CENTRE ET DES LOISIRS - QUARTIER RÉSIDENTIELLE DU SERVERAY - AU CALME - RÉNOVATION RÉCENTE AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ (Habillage en Mélèze et pierre de taille). VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES dans la partie photo en cliquant sur "360" Les plans schématiques de niveaux vous permettront de comprendre l'agencement ainsi que découvrir les dimensions de chaque pièce. Efficity l’agence immobilière en ligne et Jérôme Feuillassier vous présentent ce magnifique chalet, situé dans un cadre idyllique au cœur de la station village des Carroz d'Arâches. Idéalement placé, ce bien unique se compose de trois appartements indépendants offrant un potentiel locatif exceptionnel, couplé à une résidence principale ou secondaire. SITUATION ET ENVIRONNEMENT : Les Carroz d'Arâches, station village à 1140m d'altitude, est situé sur le domaine du "Grand Massif" reliant 5 stations de ski : Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon, Sixt. (4ème plus grand domaine skiable de France avec ses 265 kms de pistes) Implanté dans un quartier résidentiel, ce chalet bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée et des activités de plein air tout au long de l'année. La gare de Cluses est à 17 minutes, et l'aéroport de Genève à moins d'une heure, facilitant les déplacements pour tous. A PROXIMITÉ : Navette Ski Bus GRATUITE à 50m pour un accès rapide aux pistes de ski depuis la télécabine de la Kédeuze. Garderie d’enfants et crèche touristique : Idéal pour les familles. Centre Aquaform avec piscine extérieure chauffée, sauna, hammam et centre de remise en forme. Patinoire, chemins de randonnées (à pied ou en raquettes), bureau des guides, piste de luge aménagée, etc. Commerces à proximité : Boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical, presse, restaurants, bars, à environ 200 mètres. EXTÉRIEUR DU CHALET : À l'extérieur, plusieurs terrasses et jardins, parfaits pour les loisirs en famille ou les moments de détente au soleil. Le terrain de 1680 m² offre un espace généreux pour des activités en plein air et dispose de plusieurs places de parking pour accueillir les résidents et les locataires en toute sérénité. SPÉCIFICITÉS DU CHALET : Ce chalet, rénové avec des matériaux de qualité, se compose de trois appartements indépendants, chacun avec son entrée séparée, offrant flexibilité et intimité pour les résidents. Voici le détail de chaque appartement : ● Rez-de-Chaussée : Premier Appartement (122 m²) - Lien visite virtuelle : https:///show/?m=GTN1f4jBJVZ Entrée séparée Bureau Séjour/salle à manger : Un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud. WC séparé Salle de bain avec double vasques et douche italienne. Escalier en colimaçon desservant l'étage supérieur : 2 chambres Une suite parentale avec 2 grands dressings, une douche italienne, un meuble vasque avec miroir et un WC Une terrasse exposée Est ● Au rez-de chaussée également, en complément (80 m2) : un garage de 16 m2, une cave de 20m2 et une buanderie avec espace de stockage d’une surface de 44 m2 pouvant être aménagée en surface habitable. ● Premier Étage : Deuxième Appartement (77 m²) - Lien visite virtuelle : https:///show/?m=SXWkJP3JTqe Entrée séparée Séjour/salle à manger : Un espace convivial ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à un balcon plein Sud. 4 chambres : Idéales pour accueillir une grande famille en location à l'année ou des vacanciers. Salle d'eau avec WC Buanderie avec douche WC séparé Terrain exposé Ouest : Parfait pour profiter des soirées en plein air et des barbecues estivaux. ● Deuxième Étage : Troisième Appartement (129 m²) - Lien visite virtuelle : https:///show/?m=iJdxWEd7Abs Entrée séparée Séjour/salle à manger : Un vaste espace ouvert sur une cuisine équipée, avec un balcon plein Sud offrant une vue imprenable. 6 chambres : De généreuses dimensions pour ne pas être à l'étroit, idéales pour des locations saisonnières à la semaine jusqu'à 12 personnes. Une pièce de 8 m² avec fenêtre : Pouvant être aménagée en chambre ou Cellier/Buanderie ou Salle de bain supplémentaire, ajoutant encore plus de confort. 2 WC séparés 2 salles d'eau Une grande terrasse exposée Nord : En bas de l’escalier d’accès, offrant un espace de détente supplémentaire. ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage et eau chaude : Assurés par une chaudière gaz de 2018. Cheminée gaz de ville récente : Dans le salon de l’appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries récentes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique et phonique optimale. Volets roulants aluminium motorisés : Pour plus de confort et de sécurité. Assainissement tout à l’égout POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT : Ce chalet représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité grâce à des revenus locatifs. Chaque appartement peut être loué indépendamment, offrant une flexibilité optimale pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un chalet spacieux et multifonctionnel, offrant un large potentiel pour des revenus locatifs et une qualité de vie incomparable en montagne. Ce bien est parfait pour les investisseurs avertis et les familles à la recherche d'un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce chalet, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : //////// VISITES VIRTUELLES ET PLANS DISPONIBLES POUR LES 3 APPARTEMENTS /////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
10
Appartement, 29 m²

158 000 € 5 448 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

2 Pièces - 4 personnes Au 1er étage d'une résidence centre station, ce logement suivi sera vous séduire, venez le découvrir : Equipé d'un WC / salle d'eau, chambrette, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger baigné de lumière avec une vue sur la chaîne des Aravis, balcon ouest. Vendu meublé avec casier à skis, cave, parking copropriété. Ne tardez pas !