Vente appartement 340 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

Au pied du télécabine et sur la piste du Figaro dans la copropriété L'Escale Blanche, un magnifique appartement de 57 m² situé au premier étage avec une exposition plein Sud et un grand balcon.
Entièrement rénové avec parquet chêne sur toute la surface, un vaste séjour avec une cuisine équipée haut de gamme.
2 espaces couchages( une grande chambre et une chambre cabine ) avec leur salle de bains et WC dont une avec balcon.
2 caves( casier à skis)
Une place privative en sous sol de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 5 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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