Ventes immobilières à Nancy-sur-Cluses (74300)

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7 annonces
PMB Notaires
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par PMB Notaires 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 245 m²

880 000 € 3 592 €/m²
Maison • 245 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 335 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

Ancienne ferme rénovée avec soins dans le respect des traditions, d'une superficie habitable d'environ 245 m². Ce bien offre de grands volumes avec une entrée spacieuse, un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine récente ouverte sur une salle à manger. Le rez de chaussée est complété d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un dressing-buanderie, d'une véranda donnant sur une terrasse avec piscine chauffée. A l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec douche, un salon surmonté d'une mezzanine, une chambre, et un bureau aménageable en chambre. Le sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec possibilité de créer des sanitaires ainsi qu'une ouverture sur le salon du rez-de-chaussée. Une cave sécurisée vient compléter ce bien. Vous disposerez d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes et terrain d'environ 2300 m². Le plus de ce bien, vous disposez de l'eau de source en plus de l'eau potable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3538.80 et 3538.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Florian CIAMPORCERO - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Florian CIAMPORCERO - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 97 m²

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy-sur-Cluses (74300)

Situé au sein d'une résidence de charme, cet appartement T4 de 97 m2 vous offre une opportunité unique de vous installer rapidement dans un cadre calme et naturel à Nancy-sur-Cluses. Totalement meublé, cet appartement est vendu avec tout le nécessaire, de la petite cuillère au canapé, parfait pour un investissement locatif ou pour emménager sans frais supplémentaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m2 de plain-pied, comprenant 2 chambres + 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs. (possibilité d'agrandissement) Meublé intégralement : L'appartement est vendu avec tout le mobilier, permettant d’emménager immédiatement ou de le remettre en location sans délai. Agencement fonctionnel : Cuisine ouverte sur un salon convivial, une salle de douche moderne, et un WC séparé. Extérieurs : Une terrasse privative pour profiter du calme environnant, un jardin privatif et 3 places de parking dont 2 couvertes. Chauffage collectif : Chaudière à granulés et radiateurs, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. Fenêtres double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Points forts : Prêt à louer ou à vivre immédiatement : Vendu meublé, cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant un bien prêt à être loué ou pour ceux souhaitant s'installer sans frais supplémentaires. Accessibilité de plain-pied : L’appartement est idéal pour les personnes âgées, avec un accès facilité, mais n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Copropriété à taille humaine : Avec seulement 4 lots dans l’immeuble et un syndicat de copropriété bénévole, les charges de copropriété sont très faibles. Cadre naturel et historique : Niché dans un ancien moulin du 18e siècle rénové en 2009, l’appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant d'alpages, proche des stations de ski et des sentiers de randonnée. Investissement et potentiel : Que vous cherchiez un investissement locatif ou un bien où poser vos valises immédiatement, cet appartement meublé est une opportunité à saisir. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des frais de copropriété réduits et une situation idéale à Nancy-sur-Cluses, au cœur de la Haute-Savoie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, alliant confort, charme et praticité. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florian CIAMPORCERO - Expertimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Florian CIAMPORCERO - Expertimo 13/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy-sur-Cluses (74300)

Situé au sein d'une résidence de charme, cet appartement T4 de 97 m2 vous offre une opportunité unique de vous installer rapidement dans un cadre calme et naturel à Nancy-sur-Cluses. Totalement meublé, cet appartement est vendu avec tout le nécessaire, de la petite cuillère au canapé, parfait pour un investissement locatif ou pour emménager sans frais supplémentaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m2 de plain-pied, comprenant 2 chambres + 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs (possibilité d'agrandissement). Meublé intégralement : L'appartement est vendu avec tout le mobilier, permettant d’emménager immédiatement ou de le remettre en location sans délai. Agencement fonctionnel : Cuisine ouverte sur un salon convivial, une salle de douche moderne, et un WC séparé. Extérieurs : Une terrasse privative pour profiter du calme environnant, jardin privatif et 3 places de parking dont 2 couvertes. Chauffage collectif : Chaudière à granulés et radiateurs, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. Fenêtres double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Points forts : Prêt à louer ou à vivre immédiatement : Vendu meublé, cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant un bien prêt à être loué ou pour ceux souhaitant s'installer sans frais supplémentaires. Accessibilité de plain-pied : L’appartement est idéal pour les personnes âgées, avec un accès facilité, mais n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Copropriété à taille humaine : Avec seulement 4 lots dans l’immeuble et un syndicat de copropriété bénévole, les charges de copropriété sont très faibles. Cadre naturel et historique : Niché dans un ancien moulin du 18e siècle rénové en 2009, l’appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant d'alpages, proche des stations de ski et des sentiers de randonnée. Investissement et potentiel : Que vous cherchiez un investissement locatif ou un bien où poser vos valises immédiatement, cet appartement meublé est une opportunité à saisir. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des frais de copropriété réduits et une situation idéale à Nancy-sur-Cluses, au cœur de la Haute-Savoie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, alliant confort, charme et praticité. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JPM Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par JPM Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 115 m²

490 000 € 4 261 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 777 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

Dans un Cadre authentique de Haute Savoie avec une magnifique vue dégagée sur les massifs , nous vous présentons ce chalet de 115 m2 sur un vaste terrain de 1770m2. Le salon séjour ouvert sur la cuisine bénéficie de grandes baies pour une pièce de vie lumineuse et de son poêle à bois . Vous disposerez d'une salle de bain et d'une chambre au 1er niveau et d'une salle d'eau pour les 2 chambres du bas ainsi que d'un cellier. Atouts complémentaires, le mazot situé sur le terrain et le garage en annexe à l'entrée de la propriété. Ce chalet individuel se situe dans un hameau très calme avec très peu de vis à vis. Il répondra aux attentes des personnes recherchant un environnement paisible avec village à proximité. ++Assainissement collectif aux normes

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 10/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 265 m²

535 000 € 2 019 €/m²
Maison • 265 m² • 17 pièces • 12 chambres • Ter. 1 352 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

CHALET MONTAGNE FAMIALE T13 74300 NANCY-SUR-CLUSES / ROMME-SUR-CLUSES. Rare à la vente, venez découvrir cet authentique chalet familial savoyard des années 1900 d'une superficie au total de 365 M² sur un terrain de 1.352 M² au pied des pistes de ski. Il dispose d'une cuisine individuelle, une salle à manger avec un accès à la terrasse, un salon, une salle de bains, une salle d'eau, quatre W.C. séparé, 12 chambres avec point d'eau, une salle de jeux, une chaufferie, une cave, une remise, un grenier, une réserve, un garde-manger. De nombreuses possibilités s'offrent à cette ferme. À découvrir sans tarder.

Laetitia Freire - efficity
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Laetitia Freire - efficity 03/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 85 m²

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

** À Vendre : Maison Mitoyenne avec Potentiel Exceptionnel à Nancy les Cluses (74300) ** EFFICITY, expert de l’estimation en ligne, vous propose une **maison** située dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ! Points forts du bien : Adresse : 74300 Nancy les Cluses Située dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne de 250 m², dont 85 m² habitables immédiatement, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un terrain/jardin privatif de 100 m², le tout dans un environnement calme et paisible. Description du Bien Rez-de-Chaussée (85 m² habitables) : Cuisine indépendante Salon et séjour Dégagement avec accès aux étages, au garage et aux caves Salle de douche WC séparé Cellier/local technique Premier Étage : Grand palier Deux chambres Espace de vie à aménager Partie à rénover entièrement Deuxième Partie (à l'arrière de la maison) : À rénover et aménager entièrement Projets de Rénovation Possibles 4 chambres Salon Espace de jeux Dressing Cellier / buanderie Bureau Salle de douche 2 WC Balcon à finaliser Garage et 2 caves en RDC Améliorations Nécessaires Boiseries Cloisons / séparations Isolation Portes, volets ou stores Compteurs électriques supplémentaires (actuellement un seul) Plomberie Système de chauffage pour l'étage et les combles Points d'Intérêt à Proximité Centre de Cluses : 10 min Centre de Bonneville : 20 min Centre de Sallanches : 20 min Autoroute (péage de Cluses) : 15 min Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Laetitia freire 06.25.28.49.42 Dominique Tirard-Collet 06 44 14 34 41 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel à Nancy les Cluses. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et son caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 85 m²

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

A découvrir dans notre agence GRAVITY IMMOBILIER : Cette charmante maison de village mitoyenne de 85m2 à renover avec un fort potentiel de plus de 250 m2. Datée de 1949, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une terrasse orienté EST avec jolie vue donne accès à la spacieuse cuisine, une chambre, un salon séjour donnant accès au jardin, un dégagement portant sur la salle d'eau, un wc et l'escalier pour aller à l'étage. Egalement, un couloir permet d'accéder à la chaufferie fioul, à une cave ou se trouve la cuve à fioul et une ancienne étable pouvant éventuellement être transformée en garage. - A l'étage, deux chambres avec balcon commun et un imposant grenier aménageable pour en faire même 2 niveaux. - Au sous-sol, de nombreuses caves permettant beaucoup de rangements. La maison est dotée d'une dépendance accolée avec accès indépendant (pas de lien actuel avec la maison) composé de 2 pièces à aménager supplémentaires et un autre grenier. Le tout est édifié sur un total de 293m2 laissant près de 100m2 de jardin sans vis à vis et au calme et une parcelle supplémentaire de 69m2 pour y garer une voiture. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour la rénovation de cette maison dansce secteur calme avec vue sur la vallée, à moins de 20 minutes de route de Cluses et des accès autoroutiers mais aussi proche des stations de ski. Ce bien vous interésse, vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 19 mai 2023.(audit énergétique disponible sur demande avec préconisations de travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3888€ à 5260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 776 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 769 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive - Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr