Vente appartement 135 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Leucate (11370)

PORT-LEUCATE - A VENDRE APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - 1 CHAMBRE -1 MEZZANINE - 1 SALON CUISINE -1 SDB AVEC WC - UN BALCON TERRASSE - CLIM -RENTABILITÉ LOCATIVE .
À vendre : superbe appartement de 37 m²vendu meublé en bord de mer, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, avec de faibles charges. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon terrasse de 10 m² avec store, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé, Leucate se trouve aux portes de l’Espagne, à seulement 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Foncier : 660 euros
Cette annonce référence 243163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 238
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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SEVERINE HARISMENDY - BSK IMMOBILIER

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