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Vente appartement 142 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 10ème (13010)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 3 838 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Tiffany Debono - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tiffany Debono vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS !!!!!
Appartement Coquet de 2 Pièces à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Idéalement Situé
Place de parking privative dans la résidence
Charmant appartement de type T2 d'une surface de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place.
Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC
Bonne rentabilité locative
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, salon cosy et cuisine fonctionnelle et équipée .
La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos avec un dressing pour un confort de rangement
Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre
Une salle de bain / wc attenant la chambre
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment la présence d'une connexion fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, pour un confort optimal, un système de chauffage central
Interphone , ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Un parking privatif dans la residence est inclus, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tiffany Debono(ID 82418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 03/02/2025 -
Réf. agence : 1598458 - Réf Superimmo : ANVXWNM3S
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Prix de vente : 142 000 €  | Prix au m² : 3 838 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 12 m² | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Chauffage collectif électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 50 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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