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Vente appartement 155 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 189 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA AGENCE B.I.

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Description

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 dans une résidence récente (2006) très bien entretenu à proximité du Parc du 26ème Centenaire. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre avec du rangement, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités de ce secteur recherché (transports en commun, école, commerces, accès autoroutier). Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : HA7459 - Réf Superimmo : ANVXWW0YB
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / anTaxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

37 m² - 2 piècesÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 13,9%

155 000 €
10 octobre 2024
180 000 €
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Siren : 492629027
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