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Description

Investissement idéal à Marseille !
Superbe duplex rénové et meublé dans une petite copropriété au 4ème étage sans ascenseur de 29m² Carrez (38m² au total), au cœur historique de Marseille.
Totalement équipé avec une cuisine récente, un coin repas ouvert sur le salon ainsi qu’un coin nuit, il peut recevoir 4 voyageurs adultes.
Parfait pour location saisonnière avec une belle vue mer et cathédrale de la Major.
Loué 99€/nuit ou 890€ par mois en courte durée, cet appartement est une opportunité clé en main pour investisseurs.
Ce duplex est un véritable coup de cœur !
Vidéo disponible sur demande.
Curieux? Contactez moi! Annabelle LEOTIER (EI) 0695906579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AL-2767 - Réf Superimmo : ANVXU4346
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37,32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix
26 août 2024

Baisse de 7,4%

199 000 €
21 février 2024

Baisse de 6,1%

215 000 €
30 novembre 2023
229 000 €
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