Vente appartement 135 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

**Super Duplex de Charme au Cœur de Melun par Mon Super Agent !**
Découvrez ce SUPER DUPLEX de 37,43 m2 au sol (33,23 m2 habitables) en **plein centre-ville de Melun**. Situé dans une petite copropriété pleine de cachet, cet appartement IMPECCABLE vous séduira dès le premier regard.

Au premier niveau, profitez d’une CUISINE MODERNE entièrement équipée et d’un SÉJOUR LUMINEUX avec une cheminée décorative en marbre. À l’étage, une CHAMBRE COSY et une salle de douche avec WC vous attendent.

Idéalement situé à deux pas de la PLACE SAINT JEAN, des BORDS DE SEINE, et à 10 minutes de la gare.
Le tout pour 135 000 € FAI avec **seulement 80 € de charges mensuelles**.
Idéal premier ACHAT ou investissement SECURISE ! Contactez-nous pour une visite rapide.

Mon Super Agent Immobilier Melun
35 rue Saint Aspais, 77000 Melun

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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