Vente appartement 205 722 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Cambronne-Heronniere #rentabilité #location #meublé #investissement Coup de coeur pour ce charmant appartement-duplex de type 2 présenté meublé avec une belle rénovation contemporaine et ancienne. Implanté dans un immeuble ancien rue de l'Heronniere, Vous retrouver au premier niveau une pièce à vivre et une salle de bain, à l'étage une grande chambre avec de splendides poutres. Au sein d'un des plus beaux quartiers de Nantes, son emplacement idéal en hypercentre très recherché favorise la vie étudiante et/ou de jeunes cadres. Vendu avec locataire en place avec un bail meublé pour un montant de 890 euros CC /mois. DPE : E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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