Vente appartement 107 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

A Orléans à coté de la Loire, très belle résidence avec un parc, coté hyper centre ville
Appartement 37m² au 2e étage avec ascenseur, avec gardien
Idéalement situé à coté du tramway
Pour les investisseurs : rentabilité brute 7% !
-Salon 20m²
-Cuisine à équiper
-Sdb avec douche + wc
-Balcon 4m²
-Cave
-1 place de parking privative
-Charges : 95€/mois
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Prix: 107.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 534 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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