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Vente appartement 130 800 €
37,89 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
37,89 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
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- 3 452 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013 Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants ou les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux : une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort. Cuisine ouverte : fonctionnelle et équipée, idéale pour vos repas au quotidien. Chambre cosy : avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Salle d'eau moderne : avec douche spacieuse et WC. Points forts de la Résidence Idylia : Services personnalisés : une responsable de résidence, une animatrice coordinatrice et une équipe d'assistantes de vie disponibles 5 jours/7. L'accompagnement inclut la mise en place de services à la personne, la coordination des soins à domicile et les mises en relation avec les professionnels de santé. Espaces partagés de qualité : profitez d'une salle multi-activités, d'un bar avec son office, d'un salon bibliothèque, d'un espace détente relaxation et d'une laverie. Cadre agréable en plein air : une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur Orléans et un jardin d'hiver pour vos moments de détente. Animations variées : activités et événements pour favoriser bien-être et convivialité, à votre convenance et en toute liberté. Emplacement exceptionnel : A seulement quelques minutes du centre historique d'Orléans et de ses monuments emblématiques. Proximité des commerces, transports et services pour un quotidien simplifié. Cet appartement allie le confort moderne à une ambiance chaleureuse et conviviale. Que vous soyez à la recherche d'un logement principal, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, c'est le bien parfait pour répondre à vos attentes ! Ses +++: DPE B , construction récente, normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.86 euros.
Publiée le 29/12/2024 -
Réf. agence : 4156 - Réf Superimmo : ANVXXJXBF
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| Prix de vente : 130 800 € | Prix au m² : 3 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 620,86 € / an | Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf
| 37,89 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 2013 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
332 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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