Vente appartement 158 700 €

37,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orvault (44700)

A Vendre : Appartement T2 de 37 m² , Idéalement situé à Orvault Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 37 m², édifié en 2012, au deuxième étage (sur trois) d'une copropriété bien entretenue, nichée au coeur du bourg de Orvault. Un cadre de vie agréable et pratique : Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Calme et tranquillité : Situé à l'arrière de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition préservée des nuisances sonores et sans vis-à-vis. Un bien clé en main : Espaces bien pensés : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale, accompagnée d'une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir : Cet appartement est prêt à vous accueillir. Confort supplémentaire : Une place de parking privative vient compléter ce bien. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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VIVRE ICI ORVAULT BOURG

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