Vente appartement 180 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Praz-sur-Arly (74120)

T2 + mezzanine 4/6 couchages à Praz sur Arly (74120)
T2 + mezzanine 4/6 couchages à Praz sur Arly (74120)
Idéal investissement ou pied à terre à la montagne!
Cet appartement en parfait état de 37m² au total et 31.64m² loi carrez est à deux minutes du centre de Praz sur Arly et des pistes de ski. Vous pourrez profiter de sa terrasse plein ouest et d'un bel ensoleillement.
Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec lit double et de grands placards, une salle de bain avec lave linge, toilettes séparés, une pièce de vie donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est toute équipée. Vous avez une mezzanine dans le salon avec un lit double.
Cet appartement est vendu meublé avec une cave et un casier à ski.
Le ski bus passe devant la résidence.
A 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Praz sur Arly fait parti de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relie Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Praz sur Arly, Les Saisies et Hauteluce.
Nous appeler pour une visite en présentiel ou virtuelle.
Bien en copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965: 115 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 790€/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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MY DREAM HOME - PRAZ SUR ARLY

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