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Vente appartement 147 000 €
37,64 m²
2 pièces 2 p
Rennes (35000)

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  • 3 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

Nouvelle exclusivité dlj - RENNES BEAUREGARD, rue Julie d'Angennes, au pied des commerces de proximité et des transports, nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement T1 bis de 37,64 m² , configuré en petit deux pièces. Situé dans une Résidence de 2006, au 2ème étage sur 5 et extrêmement bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie en angle exposée Sud et Ouest accès sur balcon, une confortable cuisine, un coin nuit éclairé Ouest. Très bon état général. Lumineux et ensoleillé. Coup de coeur. Garage privatif. DLJ est le syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.76 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : V-0024816 - Réf Superimmo : ANVXXCYQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368,76 € / anTaxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

37,64 m² - 2 piècesÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 20061 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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