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Description

Exclusivité FONCIA :
Quartier Bourg Leveque - Immeuble Le Belvedere
Appartement d'environ 37 m2 divisé en deux studios de 15 m2, chacun disposant d'une kitchenette, de placards de rangement et d'un accès balcon, une entrée commune avec une salle d'eau et un wc séparé.
Deux places de parking privatives au sein de la copropriété.
Un studio étant libre d'occupation, l'autre étant loué en meublé 300€/mois hors charges.
Très belle opportunité pour investisseurs. Proximité Faculté de médecine et centre-ville à pieds.
Contact - Alexandre BELLEC

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 00601288 - Réf Superimmo : ANVXXEVSN
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Caractérisques
Prix de vente : 129 950 €Prix au m² : 3 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 265 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/rennes-35/agence-immobiliere/foncia-transaction-rennes-parlement-3593

Disponible immédiatement37 m² - 1 pièce
Étage 2/19 avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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