Vente appartement 275 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

ORPI Secteur Saint-François – Route Touristique. Découvrez ce superbe appartement en duplex + mezzanine, niché dans une petite copropriété idéalement située sur la Route Touristique à Saint-François. ORPI vous présente une opportunité rare d’accéder à un cadre de vie idyllique, offrant une vue à 180 degrés sur la mer !
Situé à seulement quelques minutes à pieds d'une superbe plage, cet appartement vous promet une qualité de vie exceptionnelle, avec la mer pour horizon.
L'architecture a été pensée en trois espaces distincts pour votre confort :
- Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue mer imprenable. Un espace idéal pour apprécier la nature environnante et les levers de soleil !
- Mezzanine : Un espace cosy sous les combles avec rangement et couchages supplémentaires.
- Rez-de-jardin : Une jolie chambre ouvrant sur un jardin arboré et fleuri, avec une petite vue sur la mer en perspective. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pour un confort optimal.
Les atouts supplémentaires qui font la différence :
- Appartement d’angle bien ventilé, avec une vue panoramique sur la mer.
- Bien vendu entièrement meublé.
- Grande chambre climatisée avec placard intégré.
- Mezzanine climatisée, offrant un espace nuit supplémentaire.
- Place de stationnement privative.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement en location saisonnière.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez ORPI dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique.
ORPI, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers.
Référence agence : 3697

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Consommation d'énergie

Consommation 88,31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20,18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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