Vente appartement 139 500 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Charmant 2 pièces de 37 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages. L'intérieur accueillant comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, et une chambre donnant également sur la terrasse. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement récemment ravalé offre un confort moderne. Inclus : un parking extérieur, une cave pour plus de rangement. L'accès sécurisé est assuré par un interphone et un digicode. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 3 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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VINCENT CAIAZZO - IAD

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