Vente appartement 134 190 €

37,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire Ouest, Océanis. Tout proche de Saint-Marc sur Mer. Tous les commerces, transports en commun à proximité immédiate. Au calme. A 8 minutes de la mer. En exclusivité dans votre agence ! Appartement T2 avec parking privatif. Dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 situé au 5ième et dernier étage. Agréable vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse ensoleillée exposée Est (environ 13 m²). Il se compose de la façon suivante : une entrée, une cuisine séparée, un dégagement, une pièce de vie donnant sur la terrasse. Ensuite, une chambre et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un parking privatif complète l'ensemble. L'appartement est libre de tout occupant ! Chauffage gaz, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 134 190 €	Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an	Taxe foncière : 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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NESTENN SAINT NAZAIRE

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