Vente appartement 73 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

iad France - Eric Terrillon (06 60 07 83 26) vous propose : Au centre ville de Troyes,
Appartement de 37 m² de type 2 situé dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre, proximités, commodités sans prendre son véhicule.
Au 2 ème étage avec ascenceur.
Composée:
Une entrée offrant deux belles pièces très lumineuses, Wc séparé et un grand cellier ou on peut aménagé une salle de bain.
TRAVAUX à prévoir une cuisine équipée et une salle d'eau.
Une CAVE et local à vélo de 3 m² au rez de chaussez.
Cet appartement peut convenir soit une profession libérale ou bien air bnb, résidence principale et investisseurs.
Bon environnement, facilité d'accès et prioritaire pour un abonnement en souterrain pour un véhicule.
Venez découvrir cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.67 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Terrillon EI (ID 15497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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ERIC TERRILLON - IAD

3 avis clients

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