Vente appartement 233 200 €

37 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Vannes, intra-muros, au pied des remparts.
Appartement de 38m², 3 pièces, au premier étage d'une petite copropriété, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Le logement a été rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien. Sa configuration et la répartition des volumes permet de s'y projeter facilement aussi bien pour y vivre, le louer, ou simplement comme pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1152 euros.

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Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 6 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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