Vente appartement 183 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Situé à Vannes Ouest, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel. Il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités et services essentiels.
L'appartement en rez-de-jardin d'une résidence de 2002 se distingue par sa terrasse de 20m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, il dispose de deux places de stationnement extérieures.
À l'intérieur, l'appartement de 37m² propose une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre agréable avec salle d'eau attenante.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ravalement de façade effectué en 2021 et faibles charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GEOFFREY MULLER - SAFTI

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