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Vente appartement 147 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilière Du Centre

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41 avis
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Description

VENISSIEUX proche métro D, tram T4 et T10
A VENDRE - Lumineux appartement 2 pièces avec terrasse Sud/Est sans vis-à vis en dernier étage d'une résidence de 2013,
L'appartement dispose d'une pièce de vie avec,coin cuisine équipée et rangements donnant sur la grande terrasse de près de 13 m², une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle de bains avec baignoire et WC. Un garage en sous-sol est vendu avec ce bien.
L'appartement est actuellement loué 518 € HC (555 € CC) + 73 € HC pour le garage
Situation idéale qui permet d'être à Lyon Centre en 25 mn, de rejoindre La Part-Dieu en 20 mn et bientôt Gerland (pôle universitaire, ENS, Merieux) grâce au futur tram T10, proximité du Grand Parilly et des accès grands axes.
N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour plus d'informations
Référence agence : 1143

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : I7JR-VCF-CQT - Réf Superimmo : ANVXWVKJS
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 841,14 € / anTaxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5787/bareme.pdf

Date de disponibilité : 16 novembre 202637 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 833351851
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