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Description

94400 - VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER GABRIEL PERI
EN EXCLUSIVITÉ - A SAISIR RAPIDEMENT - APPARTEMENT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT
A 5minutes du RER Vitry-sur-Seine, au premier étage d'un petit immeuble découvrez cet appartement traversant composé d'un séjour, d'une chambre, une cuisine aménagée, équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Un cave en sous-sol.
Pas de travaux à prévoir.
Visite virtuelle :
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Contactez Clémence Lelli au 06 61 92 55 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 173019 - Réf Superimmo : ANVXXPTIA
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 caveAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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