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Vente appartement 325 000 €
38,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 8 442 €/m²
  • 3ème étage
Tour des Lacs Immobilier

Tour des Lacs Immobilier

136 avis
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Description

A vendre Type 2 - Annecy centre-ville, appartement refait à neuf
Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, d'environ 36 m², situé au cœur de la ville d'Annecy.
Entièrement rénové en 2019, il se trouve à deux pas des rues piétonnes, proche de tous les commerces, du lac, du Pâquier et de la gare.
L'appartement offre un cadre de vie idéal avec une entrée dotée de placards, une cuisine ouverte sur le séjour, séparée de la chambre par une verrière de style industriel, une belle salle d'eau, et un WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'un excellent rendement locatif.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - au 06 27 57 52 46 ou par email à .

Publiée le 03/01/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : A1965VS - Réf Superimmo : ANVXUELV3
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 8 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981

38,5 m² (carrez : 38,5) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2019
3ème étage Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256
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