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Vente appartement 271 000 €
38,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 7 096 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
VALMONT

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Description

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 entièrement refait à neuf dans le quartier des Romains, dans une rue calme et agréable à quelques pas du centre ville. Les belles prestations, les surfaces et la luminosité de cet appartement en feront le lieu idéal pour vous y installer ou pour investir.
Opportunité à saisir sans tarder.
En annexe, une cave. Parking de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXWW0LD
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 7 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 645,85 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

38,19 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (3,87 m²)
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 799267240 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 033 680
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