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Vente appartement 262 000 €
38,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 6 860 €/m²
VALMONT

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Description

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 entièrement refait à neuf dans le quartier des Romains, dans une rue calme et agréable à quelques pas du centre ville. Les belles prestations, les surfaces et la luminosité de cet appartement en feront le lieu idéal pour vous y installer ou pour investir. Aucun travaux à prévoir.
Opportunité à saisir sans tarder.
En annexe, une cave. Parking de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXX94GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 6 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

38,19 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1972
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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