Vente appartement 107 751 €

38 m²

2 pièces 2 p

Baden (56870)

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2 836 €/m²

SLimmo

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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.60 %
(56) BADEN
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ODALYS
Prix : 107 751 euros
Surface : 38.00 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : NC
Charges Copro. : 440 euros
Taxe Foncière : 296 euros
Loyer Mensuel : 502.83 euros
Périodicité des paiements : NC
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 8 300 euros
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ne
Tél : 07 69 64 87 35
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