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Vente appartement 210 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 5 526 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Emmanuel DA SILVA - iad

Emmanuel DA SILVA - iad

31 avis
06 03 75 45 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Da Silva (06 03 75 45 40) vous propose : Résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire,
joli 3 pièces rénové et meublé de 38m2 environ double expo SUD ET OUEST avec
vue panoramique sur la mer.
Aucun vis a vis.
Comprenant entrée avec placard, coin nuit, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ouvrant sur un balcon, salle de bains avec douche, toilettes séparé.
un stationnement privé en sous-sol.
Charges: Chauffage, climatisation, eau chaude/froide collectif
Possibilité location à l'année ou en saisonnier
BELLE RENTABILITE LOCATIVE!
Régisseur et agent de sécurité 24/24h
vidéo surveillance
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 710 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 308 € par mois (soit 3696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Da Silva EI (ID 48264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1532820 - Réf Superimmo : ANVXVROYH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1989
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
AlarmeCopropriété de 1110 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 405 € / an
Maximum : 547 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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