Vente appartement 339 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

Votre agence Keller Williams HLC vous présente cet appartement de type 2/3 pièces en duplex situé sur le secteur de la Croix des Gardes, au sein de la résidence de standing sécurisée Villa Francia, avec son parc arboré, piscine, tennis, basket, aire de jeux pour enfants, à pied des plages et des transports.
D'une surface de 38 m² se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine ouvrant sur une première terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue mer imprenable, une salle de douche avec WC ainsi qu'une petite chambre idéale pour enfants.
Au premier étage, une chambre principale donnant sur une seconde terrasse de 7 m² en tropézienne ainsi qu'une salle de bain et WC.
Une place de stationnement privatif complète ce bien.
Parfait investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire !!
Charges de copropriété incluant l'eau et l'électricité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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