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Vente appartement 122 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
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- 3 211 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine Delabi - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARRIERES-SOUS-POISSY
Appartement de 2 pièces - 38m²
122 000€
78955 – CARRIERES-SOUS-POISSY – APPARTEMENT DE 38m² AVEC 1 SALON-SALLE A MANGER, 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE DOUCHE ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à CARRIERES-SOUS-POISSY, QUARTIER SAINT LOUIS -LES ETANGS, cet APPARTEMENT de 38m² disposant d’une PLACE DE STATIONNEMENT, dans une PETITE COPROPRIETE comptant 7 LOGEMENTS.
Situé au 1er (et dernier) étage cet appartement est idéal pour un jeune couple. Il se compose d’un SALON – SALLE A MANGER de 13m², d’une CHAMBRE de 15m², d’une CUISINE ouverte sur le salon et d’une SALLE DE DOUCHE avec WC.
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.
-Chauffage électrique ;
-Ballon d’eau individuel ;
-Double vitrage PVC ;
-Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir ;
-Pas de charge de copropriété ;
IDEAL INVESTISSEURS, cet APPARTEMENT est aujourd’hui loué en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).
Bail établi en Juin 2022, reconduit tous les ans pour 1 an.
Loyer 740 €
Charges mensuelles (eau) : 25 €
Taxe Foncière : 530 €
Rendement actuel : 7,28 %
ENVIRONNEMENT :
-Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, RER A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité ;
-Crèche, maternelle, école et collège accessibles à pied ;
-Tous commerces (superette, boulangerie, pharmacie, Poste) à 350m ;
Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail ou téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 168265 - Réf Superimmo : ANVXX1G8F
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| Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 3 211 € / m² |
| Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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