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Vente appartement 144 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 3 789 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe DELRIVE - iad

Christophe DELRIVE - iad

21 avis
07 61 28 87 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : Castelnau le Lez ! Commune prisée en agglomération de Montpellier.
A seulement 300 M du tram 'Clairval' ligne 2, et des commerces . Au sein d'une résidence de 2011, et situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, Je vous propose ce T2 et sa jolie terrasse exposée plein Sud, donnant sur l'arrière de la résidence .
Spacieux et lumineux, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, et une grande salle d'eau avec WC . L'appartement est vendu sans stationnement privatif.
Idéal premier achat ou investissement locatif, cet appartement vous apportera une vie citadine agréable et fonctionnelle .
Contactez moi pour plus d'informations .
A bientôt,
Christophe
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644495 - Réf Superimmo : ANVXX79RK
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²Dernier étage (2ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 15 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 496 € / an
Maximum : 671 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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CHRISTOPHE DELRIVE - IAD

Siren : 851187849 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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